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Detalhes do imóvel

• Concelho
  Câmara de Lobos
• Localidade
  Câmara de Lobos

• Area
  38 m²
• Area do terreno
  593 m²
  

• Preço
  130.000 €
• Certificado Energético
  Isento

• Código interno
  IC_1389E

Descrição

Excelente oportunidade para construir a sua moradia numa localização privilegiada de **Câmara de Lobos**, beneficiando de uma combinação muito procurada: **cota baixa, boa exposição solar, vista mar e proximidade ao centro da cidade**.

Localizado no **Caminho das Preces, na zona do Ribeiro de Alforra**, este terreno conta com uma **área total de 489 m²** e dispõe ainda de uma **moradia em ruína com aproximadamente 38 m²**.

Pelas suas características, o terreno apresenta um interessante potencial para o desenvolvimento de uma **moradia V3**, permitindo criar um projeto moderno e funcional que valorize a excelente iluminação natural e a vista sobre o mar.

A **ruína existente, com 38 m²**, constitui uma mais-valia adicional, podendo ser recuperada e integrada no projeto como **anexo independente, espaço complementar à moradia ou solução destinada a rentabilização**, sempre mediante a respetiva viabilidade e aprovação pelas entidades competentes.

A propriedade encontra-se numa **zona tranquila e residencial, a apenas 5 minutos da vila de Câmara de Lobos**, proporcionando fácil acesso a comércio, serviços, escolas, restauração e às principais ligações rodoviárias.

**Principais características:**
- �rea total do terreno: **593 m²**;
- Moradia em ruína: **aproximadamente 38 m²**;
- Potencial para construção de **moradia V3**;
- Possibilidade de recuperação da ruína para anexo ou rentabilização;
- Localização em **cota baixa**;
- **Excelente iluminação natural**;
- **Vista mar**;
- Zona residencial e tranquila;
- A apenas **5 minutos da vila de Câmara de Lobos**;
- Excelente potencial para **habitação própria ou investimento imobiliário**.

Uma propriedade com diferentes possibilidades de valorização, ideal para quem pretende **construir uma moradia à sua medida e, simultaneamente, tirar partido do potencial da construção já existente**.

**IMOCABRERA Real Estate**
*Focados em concretizar os seus Sonhos!*

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